С 1 января 2020 года в Украине начали действовать новые строительные стандарты. Изменения касаются домов жилищного и общественного предназначения высотою более 73,5 м. Новые государственные строительные нормы направлены на решение многочисленных проблем с качеством и безопасностью строений.
Что же и как поменялось
- разрешено разрабатывать проекты общественных зданий высотой не более 150 м;
- здания класса «В» должны соответствовать обязательным стандартам энергоэффективности;
- изменены нормы относительно жесткости стальных и железобетонных конструкций;
- установлены новые нормы относительно толщины перекрытий для зданий, строящихся на территориях с сейсмичностью до 7 баллов;
- введен новый стандарт аэродинамического обдува для высотных зданий;
- изменены требования к пожарной безопасности.
Последствия введения новых стандартов
Потребуется реконструкция устаревших, недостаточно эффективных и небезопасных зданий. Возможно, на отдельные объекты недвижимости снизится стоимость, что выгодно для инвесторов, работающих под новые стандарты качества.
Все новые жилищные и общественные строения должны соответствовать новым параметрам качества и безопасности. Это позволит быть на шаг ближе к Европейскому Союзу, где подобные нормы действуют давно. Особое внимание обращается на возможность строительства зданий высотой до 150 метров, в то время, как действующая норма была 50 метров (это позволит строить 50-этажные с расчетом 3 метра на один этаж).