Навіть найбільш скептично налаштовані агенти з нерухомості кажуть, що двічі замислюються про існування привидів, особливо після незвичайних зустрічей.
Агент з нерухомості Майк Фаббрі досі пам’ятає, як холодно було відчинити двері квартири біля Вашингтон-сквер-парку на Манхеттені.
Його клієнтка, медіапланувальник, їй було близько 20 років, шукала тиху однокімнатну квартиру в Грінвіч-Віллідж. Вона зайшла і відразу ж вийшла.
«Вона сказала: «Мене влаштовує хороший привид, але я відчуваю справді злу енергію в тій квартирі», — згадує пан Фаббрі.
Він співчував. «Я сказав: «Ви знаєте, є речі, які можна змінити в квартирі, наприклад шпалери. Але ви не можете змінити злого духа чи демона без священиків. Йдемо далі».
Містер Фаббрі допоміг їй знайти те, що він назвав «чарівним» підрозділом у довоєнному кооперативі. Без привидів.
Будинки з привидами, якщо вірити, можуть бути проблемою для агентів з нерухомості. The New York Times поспілкувалася з агентами, які прийняли жахливе або принаймні навчилися орієнтуватися в ньому, як самі віруючі чи як співчуваючі.
Це ті агенти, які зізнаються потенційним покупцям, що щось може бути не так, — визнання, до якого багато агентів не обов’язково зобов’язані. Відповідно до аналізу законів штатів, проведеного Zillow за 2023 рік, лише штати Массачусетс, Міннесота, Нью-Джерсі та Нью-Йорк вимагають від агентів розкривати інформацію про підозру в привидах або паранормальні явища.
Деякі будинки, які вважаються «стигматизованими», є місцями жахливих вбивств або злочинних дій. Ходять чутки, що інші ховають привидів. З досвіду Сінді Хеглі, агента з нерухомості в районі затоки Сан-Франциско, чутки не завжди просто чутки.
«Я намагаюся все розкрити», — сказала пані Хеглі.
Пані Хеглі, яка каже, що виросла в Римі, штат Огайо, у будинку, де панує тінь, вважається свого роду експертом у продажу будинків із привидами. Серед її спеціалізацій, указаних в Інтернеті, є «професійні спортсмени» і, звісно, «стигматизовані домівки».
За її словами, налякані агенти з усієї країни телефонували їй для консультацій. Вона сказала, що її викликали, щоб дати рекомендації щодо будинку з п’ятьма спальнями в районі Лос-Феліз у Лос-Анджелесі. Будинок, сумно відомий жахливим вбивством 1959 року, протягом десятиліть переходив з рук у руки. Він порожній через те, що пані Хеглі називає його «темною енергією».
Коли ситуація надто складна, вона викликає Марка Нельсона, екстрасенса з Північної Кароліни.
«Він розмовлятиме з духом і робитиме все, що йому потрібно, щоб дізнатися, чому дух там», — сказала вона. «Можливо, він не знає, що мертвий, і йому потрібна допомога в переході».
Він намагається розчистити для них ніжний шлях. Містер Нельсон не проводить екзорцизму, але спалення шавлії та розбризкування святої води іноді необхідні. «Це може допомогти витіснити негативні духи», — сказав він.
Пані Хеглі вірить у тактику пана Нельсона та її результати
«Я знаю, що це звучить божевільно», — сказала вона. «Але я довіряю йому на 100 відсотків».
Більшість агентів просто діють самостійно.
Пан Фаббрі спирається на свій особистий досвід. «З дитинства я захоплювався паранормальними явищами», — сказав він.
У його заміському будинку в Літчфілді, штат Коннектикут, є духи — доброзичливі, сказав він. Як і його квартира в районі Грамерсі, додав він.
Він готовий до примарної енергії, особливо в історичному районі Нью-Йорка. За його словами, привиди в квартирі, де він підтримував свого клієнта піти, не були несподіванкою.
«Тому що це стара частина міста», — сказав пан Фаббрі. «Тіла поховані по всьому парку Вашингтон-сквер».
Інші агенти налаштовані більш скептично, але вони мали зустрічі, які змусили їх двічі задуматися.
Джулі Браун, агент з округу Маршалл, штат Алабама, нещодавно продала будинок парі, яка переїхала з північного сходу. «Відразу після того, як вони його купили, вони зателефонували і сказали: «Щевечора у вітальні танцює маленький коричневий пес», — сказала вона. Подружжя не знало, що у дружини продавця, яка нещодавно померла, був маленький коричневий песик, який теж недавно помер.
Тепер вона вже не так хоче відкидати їх як обман.
«Я досі не знаю, чи вірю я в привидів. Але можливо, — сказала пані Браун.
Дженніфер Стаутер, агент з нерухомості у Вісконсині, згадала, як вона перерахувала будинок, власники якого сказали, що в ньому живе привид, який любить телефонувати. У дні відкритих дверей вона почула стукіт із підвалу. Потім стаціонарний телефон дзвонив тричі, на іншому кінці був лише шум.
«Якщо ви скажете мені, що у вашому домі є привиди, я не скажу, що ви збожеволіли», — сказала вона.
У Бенсалемі, штат Пенсільванія, Скотт Геллер двічі продав те, що, на його думку, може бути таунхаусом із привидами у його власному районі: спочатку жінці, яка сказала йому, що відчуває моторошний холод у передній спальні, а через роки чоловікові, який зупинився, щоб побалакати. з дружиною на вулиці. «Він описав те саме», — сказав пан Геллер.
Раніше, «коли люди розповідали мені про мерехтливе світло або холодні точки, я казав: «Добре, викличте електрика або спеціаліста з опалення, вентиляції та кондиціонування повітря», — сказав пан Геллер.
Він досі в основному сумнівається, що привиди існують. Але «я думаю, що може щось відбуватися, якась духовна енергія залишилася».